| 商品分类：土地 | 商品品牌：大视线 | 供货商：大视线 |
| 众筹地区：不限 | 发货地区：0 | 点击数：4418 |
| 所属地区：九华山 | 开始时间：2016-01-06 |
所有支持者都将享受以下服务 1、驿站开张之日，向您发出电子感谢信及驿站导引图； 2、我们按照您需求定制九华山旅游计划书; 3、欢迎所有投资者到我们的驿站小憩，我们免费供茶水。 你一到九华剩下都是我们的事，我们用自家爱车将你接到驿站，走时将你送到车站。
您到四大佛教名山——九华山。自下车（飞机）起，你就享受贵宾式的服务。吃住行所有的事情我们都为您解决。让您享受的是家的温馨。
好
关于我们
我们是患难四姐弟。父亲早逝，母亲随后得了重病。我们相依为命，坎坎坷坷走到现在，如今我们都有幸福美满的小家庭。最值得我们骄傲的是，在我们的精心照料下，我们的母亲病基本康复，医学专家都说我们创造了医学界的奇迹。
我想要做什么
我们想把这房打造成你我共同的家园，你们是游客也是我们陈家的贵客，我们将拿出所有待客之道，回报您的关心与支持。
我们正在装潢，并为驿站开张做了充分的准备。
为什么我需要你的支持
1、众筹驿站所需的客户群体；
2、众筹驿站运行的智慧；
3、众筹驿站部分装潢资金。
我们的承诺与回报
所有支持者都将享受以下服务
1、驿站开张之日，向您发出电子感谢信及驿站导引图；
2、我们按照您需求定制九华山旅游计划书;
3、欢迎所有投资者到我们的驿站小憩，我们免费供茶水。
我的联系方式
QQ：420104652
九华驿站QQ群：93839648（已满） 19279926565
微信：chenshushu9718
手机：18956647860
赢利模式与分析：
一、我们的模式就是：一站式旅游服务+互联网营销建立稳定的客户（筹的不仅是钱，重要的是筹的是客户群体）+连锁加盟发展。
二、赢利分析
1、客房收入：25个标间，如果按商品众筹模式，入住率至少达80%，每间客房会员价150元，150元/标间*365天*25个*80%，每年为109.5万元.
2、餐饮收入：每餐四桌，每桌500元，每天按二餐，早餐不计，每天500元*4桌*2餐*365天，合计146万元：
客房纯利按55%*109.5万元＝60.23万元
每年纯收入以上合计：194.37万元。公司估值600万，投入1万元，收益为0.32万元
重要是隐性收入：因为我们的项目不论是第一期九华山，二期太平湖（石台筹备），都是以自有房产为基石，九华山我们是自购房产，二期在石台我们准备购地块自建，我们有实体地产，地产升值有很大的空间。每一个投资者不仅是我们的股东，也是我们的房东
为了再次表达我们对您的感激
对前二十名投资人按投资额进行奖励。第一名至第十名奖励投资额的10‰；前十一名至二十名的奖励5‰。众筹完不成50万元，全部退还投资，奖励资金不要求返还。您在大伙投网站完成投资，并在反悔期内不反悔的，发起人立刻进行返现奖励。
发展远景规划
第一期（2015至2016年），立足九华山，筹建首个九华驿站，转让股份16.67%，众筹融资80万元；
第二期（2016到2017年底），立足太平湖及黄山，在黄山等核心景区建设三个驿站，众筹或者风投融资160万；
第三期（2017年以后），立足全国核心景区，采取加盟的形式在全国发展数百个加盟连锁旅游驿站，并争取三板上市。
您的回报与退出机制：
共分五个层次。5千元、1万元、2万元、5万元、10万元。你不仅有投资回报，还享受免费旅游的乐趣，您每年到自己投资的企业看看的同时来九华山度假旅游。投资者可以在众筹平台转让自己的股权，也可以在二轮融资时出让自己的股份。
九华山核心景点：
大愿文化园、上禅堂、五百罗汉堂、百岁宫、肉身宝殿、化城寺、天台寺（天台峰）、拜经台。
目标群体:
旅游度假、休闲娱乐、养生拜佛的群体。
投资者安全保障
1、发起人将以九华山房产抵押放在众筹后成立的合伙企业，担保您的权益不受侵害；
2、发起人提供公司财务帐号，供您网上实时查询，对公司财务走向进行监督。
3、诚邀众筹平台公司到九华山房产实地认证，同时诚邀您实地考察，确保项目的真实可靠；
4、在投资人当中每年推选七人，作为投资人监督委员会对公司财务等活动进行监督，保障投资者利益不受侵犯；
5、发起人承诺对该项目提供无限连带责任。
6、投资者交流群93839648,与投资人加强互动，公司的每一步发展都群里与大家互动。
风险提示：
2公里范围内有超五星的九华山雨润涵月楼酒店、四星的九华山中心大酒店，另外与本房产面积相当的小宾馆林立。我们与大酒店相比无法比之豪华，与其它小宾馆区位也无法比（我们的离马路较远）。应对之策是进行差异化竞争，软硬件上都着力彰显大自然的温馨、家的亲情。装修上多用软包，并有一定的娱乐设施，比如乒乓球室、棋牌室、屋顶建大型的阳光房。并建柴火灶。在股权众筹的同时，到相关商品众筹平台（京东众筹、聚投天下）进行预约消费权的众筹，在企业开张之前，形成固定的消费群体，发挥互联金融的优势，实现企业跨越式发展。
我们成功的有利条件：
1、交通：九华山机场开通了北京上海深圳等大城市等航线；沪苏浙皖高速贯通；池州到上海的高铁2015年通车，大长三角区域三小时交通圈形成。
2、市场需求旺、潜力大：随着生活水平的提高，旅游度假，拜佛养生的需求越来越大。近年来信佛礼佛人群也呈扩大之势，许多高端人群为此一掷千金。
3、房产区位：我们在九华山核心景区的闹中取静的位置，溪水环绕、山峦起伏，具体得天独厚的优势；房产所处位置交通便利，安全安静（与小溪相隔系九华山管委会公安局）；房子隔壁系仁德大法师的弟子住宅。
4、成本：我们系自购房产，不需要租金，周围有不少空闲地，在满足会员自种自养需求的同时，我们项目运营的成本十分低廉。项目实施过程除了一次性装修投入较大外，没有其它大的投入。
资金用途：
本项目第一期融资80万元。
一、装修费用：80万元（每平方1500元－2000元以上），硬件达到或超过三星标准；
二、招募运营团队10万元；
三、流动资金：10万元；
四、其它费用：10万元。
合计：110万元。
旅游度假、休闲养老产业是国家的重点支持的行业。池州市积极支持创业，对合伙制企业有50万元的两年免息贷款支持。
公司运行后，发起人将全力发挥人脉资源优势，积极争取政府资金。发起人承诺众筹资金不足，公司原始股东追加投资不少于50万元。
第一期主要工作节点：
准备阶段（现在开始至2014年底）：房产购买已完成，众筹期间，完成该房的装修准备；装修阶段（2014年底至2015年2月），二个月。
公司正式开业运行（2015年3月）完成公司注册、公司证照，用工招募等，正式开业运行。
我们的其它想法
我们成立的公司——九华驿站，同时挂九华乡柯村社区老年之家，可以争取财政资金支持。（如果您有好的金点子，也可以与我们交流，我们希望交到志同道合的朋友，在创业路上相互帮衬。）
另外，为了让所有投资者享受到最优质服务，又能使企业获得最大赢利，我们还准备注册成立九华驿站旅行社，这样门票等都能有优惠。
一年后，公司引进风投或者再次众筹转让股份16.67%，筹资160万，您也可以转让股权或预约消费权，实现溢价收益200%。您可以在众筹平台转让股权或预约消费权，也可线下转让。
您在公司地位与法律保障：
完成众筹后我们按规定设立有限合伙企业。您的权益保障完全没有法律上的障碍。
最后请允许我对自己的项目进行总结：
我在房子边
准备装修中
房子是按宾馆形式建设的，每个房间都有卫生间
房子周围配套十分齐全，是个闹中取静的好位置
房子的顶楼远眺大铜像景区
装修好的（隔壁人家，他家房与我的房建设格局是一模一样的）
房子离车辆换乘中心一公里左右，所有车辆到此都要换乘景区大巴上山
九华万象商业区在边上
下面是购买房产的有关合同与证据，有些部分是商业秘密，我们用笔隐去了，请您理解。如果您想看原件的话，请QQ与发起人联系索取。
大愿文化园实景图二张
更多大愿文化园图片视频在群空间里。
真诚 感恩
——众筹一个月随想
30天前我怀着期盼，抱着真诚，来到大伙投。
如今，来了11个份信任。我想要告诉您，真的感谢！真的感恩！不仅感谢你们的支持，更要感谢你们的信任。11份的信任，同时也是11份期盼，期盼我们创业的成功。你们也是抱着真诚来加入我们的，谢谢！
今天，我想再次告诉您，我是真诚来邀请加入我们，与我们一起创业。你们可以质疑我的项目，提出好的建议、意见，我感谢您，但不要恶意中伤我，什么诈骗说，什么怀疑，没有必要，真的没有必要，我想告诉你，我肯定不会骗你，请相信我的真诚！
我在思考如何回报，如何回报——，真的，我想告诉大家我们会用心的去做，用自己全部的精力去对待这个项目，不管是否成功，我们会尽心尽力。现在为表示我的真诚，在此我们决定项目估值一次性降为480万，即房产价值为400万，要知道，我们的房产是六年前购入的，而且是商业房产，每平方为5000元，如果您还怀疑，请不要投我们的项目！众筹是一种长线投资，如果想一两年就想翻番，或者暴利的，只能是有可能，但不要抱希望，如果想一年就想收回投资的，请不要投我们项目，同时也善意提醒大家，众筹项目如果保证多少收益的，你就要小心，我现在看到的这种项目全部是传销。
为什么选择大伙投？一是大伙投是省内平台，我的项目是有物权担保的众筹与大伙投正好符合。大伙投有许多不完善的地方，他是新平台，我们也要报一份真诚和理解，相信他们会做的更好。还要告诉大家，大伙投投资有5%的奖励，这种奖励，其它任何平台是没有的，所以选择众筹对投资者来说，大伙投是最好，我的项目前20名还奖励5-10‰，对于投资者相当于你投资就有5-6%回报，这也是其它任何平台没有的。
总之，感谢大家。
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800000.00
此项目须在 2017-01-01 前，获得800000.00元的众筹才可成功!
目前累计众筹金额：¥0元
最低起购量：1
会员最高购买量： 1000
